반응형 서울시3 상계주공 5단지 신속통합기획 - 건축심의 통과 지난 8월 29일 서울시는 '제15차 건축위원회'에서 상계주공 5단지 재건축과 영등포 유원제일2차아파트 재건축의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔습니다. 이번 건축심의 통과를 통해 총 1,696세대의 공동주택을 공급할 수 있게 되었습니다. 주민공동시설 추가 확보와 시범사업으로 혁신 디자인을 도입한 것이 특징인데요. 쾌적한 주거환경 조성과 혁신적인 디자인 건축물을 만들어나가기 위해 노력하는 서울시의 흔적입니다. 지난번 GS건설의 시공사 선정 후 제시한 청사진과 비슷한 배치로 진행되었음을 확인할 수 있습니다. 신속통합기획답게 시공성, 사업성, 공공성을 모두 고려하여 진행한 것 같습니다. 2023.04.06 - [재건축·재개발/최근 시공사 선정 사례] - GS건설, 자이: 상계주공5단지 재건축, 건축 분석과 아쉬.. 2023. 9. 4. 2040 서울도시 기본계획: 오세훈 시장의 한강 사랑 그리고 35층 폐지로 수혜를 보는 아파트는 어디일까 지난 2022년 3월 3일 서울시 도시계획국 도시계획과에서 오세훈 시장의 '2040 서울도시 기본계획'을 발표하였습니다. 핵심적인 내용은 다음과 같이 6가지입니다. 6대 공간계획 (1) 보행 일상권 도입 (2) 수변 중심 공간 재편 (3) 중심지 기능 강화로 도시경쟁력 강화 (4) 다양한 도시모습, 도시계획 대전환 (5) 지상철도 지하화 (6) 미래교통 인프라 확충 서울시가 앞으로 추진할 계획들의 최상위 계획의 지침이 되는 공간계획이자 향후 20년간 서울이 지향할 도시공간의 미래상을 담은 장기계획입니다. 새로운 가이드라인을 제시하였고 이에 맞춰 필요시 법규도 개정할 생각인 거죠. 이번 계획은 2014년에 수립된 '2040 서울플랜'을 대체하는 계획입니다. 아무래도 정권도 바뀌고 서울시장도 바뀌었으니 전 .. 2023. 3. 20. 재건축재개발 - 시공사 선정 순서 변경으로 사업속도 높인다 2023년 2월 2일 서울특별시는 시공사 선정의 순서를 변경한다고 밝혔습니다. 이는 2023년 7월부터 적용에 들어갈 계획입니다. 아직 구체적인 내용을 밝히진 않았지만 재건축·재개발의 속도를 높이겠고 사업 지연을 유발하는 시공사의 행위를 제재하겠다는 의지를 밝혔습니다. 조금 더 자세히 살펴보겠습니다. 시공사 선정 시기의 문제 서울특별시는 재건축·재개발(도시 및 주거환경 정비)에서 자체적인 기준을 적용하고 있습니다. 가장 차이나는 부분은 시공사 선정의 단계입니다. 서울시를 제외한 곳은 조합이 설립되고 난 후 시공사를 선정하여 기존의 설계안을 많이 변경하여 빠르게 진행을 합니다. 하지만 서울시의 경우는 사업시행계획 인가 이후 설계안이 거의 확정되어 있을 때 시공사를 선정하여 설계안 변경을 아주 경미하게만 하.. 2023. 2. 3. 이전 1 다음 반응형
