반응형 전체 글105 재건축재개발 - 시공사선정 시기와 단계, 그리고 건축설계의 의미 재건축 · 재개발에서의 시공사 선정 시기와 단계 재건축과 재개발 사업에서 시공사 선정 단계는 사업의 중간 혹은 마지막 단계에 해당합니다. 서울특별시를 기준으로 말씀드리면 시공사 선정은 마무리 단계입니다. (반대로 서울시 외에는 중간 단계정도 입니다.) 서울시에서는 사업시행인가가 난 뒤에 시공사를 선정하게 합니다. 계획설계가 끝나서 이제 공사를 준비하는 단계죠. 그렇기에 시공사 선정은 조합이라는 발주처가 그동안 준비해놓은 설계안을 공사해줄 수 있는 단순 시공사를 뽑는 과정이죠. 시공사를 뽑고 관리처분계획인가를 받으면 (6개월에서 12개월 소요) 바로 입주민들이 이주를 나가야합니다. 그러면 철거를 시작하고 착공하면서 바로 분양을 하게되는 단계로 빠르면 1년에서 2년 사이에 사업이 진행됩니다. 하지만 시공사 .. 2023. 1. 9. 재건축재개발 - 차이점과 건축창고의 의도 *본 포스팅은 재건축과 재개발의 구체적인 정의나 디테일한 내용을 소개하기보단 가볍고 쉽게 이해할 수 있도록 글을 작성하는 취지입니다. 기본적으로 서울시를 기준으로 정리하였으며 편하게 읽어주시면 좋을 것 같습니다. 재건축·재개발이란? 저희가 흔히 이야기하는 재건축, 재개발 사업은 도시정비사업이라고 합니다. 정비사업은 도시 및 주거환경정비법에 의해 기반시설(도로, 거주환경)을 정비하고 도시기능을 회복하기 위한 사업입니다. * 도시 및 주거환경정비법 제 1조 (목적) 이 법은 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후ㆍ불량건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는 데 이바지함을 목적으로 한다. 좀 더 쉽게 이야기.. 2023. 1. 8. Start of Changgo - 건축 지식 창고의 시작 Changgo 지식 창고건축에 대한 지식 창고를 시작한다. 건축의 매력은 건축이라는 단어에 건축법, 건축설계, 건축구조, 건축시공, 단독주택, 공동주택 등 다양한 전문용어들이 포함됨과 동시에 건축 외적으로도 확장가능한 학문이기 때문이다. 세상을 재미있게 이해하고 폭넓게 바라보기 위한 나의 이야기이자 상식과 지식을 재미있게 풀어보고자 한다. 그 규모는 X-LARGE부터 LARGE, MEDIUM, SMALL로 나누어 보았다. X-LARGE국가와 세계를 포함하는 영역에 대한 지식 공유 및 의견 LARGE우리나라, 도시 스케일의 다양한 시각과 지식 공유 MEDIUM우리가 인지하는 동네 바운더리 안에서의 이야기들 공유 SMALL아주 작은 나라는 존재와 인근, 회사생활 등과 관련된 좁은 범위에서의 이야기들 공유 2022. 12. 29. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음 반응형
