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건축 이야기33

아파트 세대의 층고, 높이, 평수, 천장고, 기본 골조 등 용어 개념 아파트는 기본적으로 UNIT, 단위세대가 메인입니다. 세대가 어떻게 이뤄지고 전용면적, 공용면적이 어떻게 되는지 세대 구성이 어떻게 조합되어 주동을 이루는지 엘리베이터가 세대당 몇 대인지 등등 아파트를 알아볼 때 정말 많은 정보들이 있고 이러한 숫자들이 항상 헷갈리고 기준이 없기 때문에 어렵습니다. 이러한 정보들을 미리 체크할 수 있으면 좋겠죠. 이번 포스팅에서는 서론을 짧게 하고 세대의 평수, 구성, 층고, 천장고 등 사람들이 재건축 재개발 뿐만 아니라 부동산을 볼 때 확인하면 좋은 정보들에 대해서 알아보겠습니다. 세대의 면적과 구성 아파트 세대 면적은 전용면적과 공용면적으로 나뉩니다. 더 정확히는 "주거 전용면적 + 주거 공용면적 + 기타 공용면적" 3가지로 이루어집니다. 그림으로 살펴보겠습니다. 위.. 2023. 4. 21.

지진, 내진설계 기준 및 내진설계 적용 아파트, 간편조회 서비스로 확인하기 건축물과 안전의 문제는 항상 이슈가 되어왔습니다. 여러가지 사건들이 떠오르겠지만, 저는 여러 붕괴사건이나 화재사건 등 인명피해로 이어졌던 사건들이 생각납니다. 특히 그것이 건축적이나 법적으로 기준이 미비하거나 애매해서 발생한 사건들이면 더욱 죄책감을 느낍니다. 안전 관련된 사고는 안전불감증이 원인이 되기도 하고 예상치 못한 환경에서 기인하기도 합니다. 다만 아쉬운 점은 항상 문제가 발생하고 나서 후 조취된다는 점입니다. 살기좋은 환경은 이를 사전에 방지할 수 있고 고민해주는 사람(정부)들이 있다는 것이 아닐까 싶습니다. 국가와 지자체가 그 역할을 해주었으면 하는 바람이고 저 또한 건축하는 사람으로써 안전을 최우선으로 생각하는 자세를 잊지않으려고 합니다. 위 인포그래픽은 서울 사람들이 재난사고에 대한 인식.. 2023. 4. 4.

BIG: 컨셉을 실현하는 덴마크 유명 건축가 비앙케 잉겔스 그룹 건축을 처음 배우고 재미를 느끼던 시절, 개인적으로 가장 흥미로워했던 건축가가 있습니다. 'YES IS MORE'이라는 책의 저자이자 덴마크 유명 건축가인 BIG(Bjarke Ingels)입니다. 비앙케 잉겔스, 야르케 잉겔스라고 읽기도 하지만 편하게 BIG라고 부릅니다. 이 건축가는 사회적 문제나 지역적 이슈, 물질적인 해석, 어떤 모티브로부터 해결책을 가져오는 방법을 도입(ARCHITECTURE CONCEPT)합니다. 더 쉽게 이야기하면 컨셉을 가지고 건축물을 계획하고 그것을 구현합니다. 누구나 쉽게 이해할 수 있는 개념을 가지고 쉽게 해석하고 시각화합니다. 그리고 디테일이 고급스러운지 단순한지를 떠나서 그것을 실현하여 건축물로 만들어냅니다. 제가 BIG를 좋아했던 이유는 공간적인 콘셉트도 좋지만 외.. 2023. 4. 2.

서울역센트럴자이: 내력벽과 비내력벽, 필로티의 개념과 붕괴 조짐 및 건축종사자의 분석자료 (feat.포항지진과 광주 붕괴사건) **본 포스팅은 이번 상황을 통해서 필로티와 아파트 구조의 이해와 개인적인 의견을 전해드리는 내용입니다. 특히 현재 상황이 지나치게 과장되고 아파트 붕괴로 이어진다는 오해를 방지하기 위한 글입니다. 정리하면, 특정 건설사를 비판하거나 옹호하는 내용이 아닌 지나치게 와전된 이야기나 곡해를 건축하는 입장에서 조금이나마 바로 잡아보고자 작성하였습니다. 현 상황이 심각하고 걱정되는 상황임은 틀림없고 빠르게 원인이 분석되고 조치가 되지 않는다면 더 큰 문제로 발생할 수 있음을 확인해주셨으면 합니다. 최근에 서울역 인근에 있는 아파트 필로티 기둥이 찌그러진 사진이 인터넷에 돌았습니다. 누가 봐도 구조적으로 문제가 있어 보이는 이 사진을 두고 붕괴되니 대피해야 되니 말들이 많습니다. 2017년에 준공한 이 아파트는 .. 2023. 3. 22.

아키플랜: 김창열 미술관(Kim Tschang-Yeul Art Museum) in 제주, 2014년 국제 현상공모 진행 후 2016년에 준공한 좋은 건축물 2014년 보기 드문 국제 공모당선작이 있었습니다. 건축설계 현상공모라고 하면 항상 화려하고 자극적인, 웅장한 건축물이 많이 등장하고 사대주의적 성향에 의해 외국 작가(건축가)들이 당선되는 것이 대부분인데, 그 당시 아주 세련되고 심플한 국내 건축가의 작품이 선정이 되었습니다. 바로 제주도립 김창열 미술관입니다. 김창열 미술관 당선작(아키플랜, 2014) 미술관은 본디 창이 없고 조용한 공간에서 인위적인 조명으로 미술품에 집중시키는 것이 일반적입니다. 미술 관람에 방해가 되는 요소를 제거하는 것이지요. 그래서 대부분 쉴 수 있는 의자도 없고 하얀 벽에 작품을 걸고 강한 집중 조명으로 미술품을 강조시킵니다. 전시장에서 전시장으로 이동하는 동선 상에도 의도적인 공간이 아니면 대부분 자극적이거나 특별한 공간 .. 2023. 3. 15.

MVRDV: 건축 컨셉과 Green Villa 작품 오늘은 제가 좋아했던 네덜란드 건축가들 MVRDV에 대해 간단하게 소개해보고자 합니다. 좋아했다는 건 데이터스케이프(Datascape)이라는 컨셉이 확실했던 시절의 과거완료형이죠. 데이터스케이프(Datascape)는 건축물을 계획할 때 주변 환경의 데이터를 창의적 도구로 사용하는 획기적인 방법입니다. 물론 지금도 MVRDV는 잘하고 있지만 유사한 건축가들이 늘어나면서 돋보였던 시절은 지나가버렸습니다. 한국에서 MVRDV를 만나는 방법은 서울로 7017이 있습니다. 이 건축가들이 잘하는게 건축과 자연, 그리고 건축과 도시의 문제를 조화롭게 해결하려는 접근법입니다. 서울역 고가도로를 녹지 가득한 보행로로 바꿀려는 야심찬 계획의 ‘서울로 7017’이었죠. 뉴욕의 하이라인 파크처럼 바뀌길 바랬지만 환경적이거나 .. 2023. 3. 14.

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