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건축 이야기/건축 용어7

건축 상식 : 아파트 리모델링 vs 재건축, 재개발 (재재) 재건축과 재개발뿐만 아니라 정비사업에 관심을 가지고 있다면, 꼭 등장하는 리모델링 사업이 있죠. 불과 10년전만 하더라도 주목을 받지 못했던 사업인데 요즘은 많이들 주목받고 있습니다. 리모델링 사업은 도심재생 사업으로 현재 대부분의 건설사들이 리모델링 전담팀을 구성하고 있습니다. 리모델링으로 유명한 건설사(시공사)는 쌍용건설과 포스코이앤씨(구, 포스코건설)가 있습니다. 건설사의 시공순위 등은 아래 포스팅을 참고해주세요. 2023.07.31 - [건축 정책/정책 발표] - 2023 건설회사(건설사, 시공사) 순위 (1-2위 삼성, 현대 동일, 3위 대우) 2023 건설회사(건설사, 시공사) 순위 (1-2위 삼성, 현대 동일, 3위 대우) 2023년 7월 31일, 23년도 건설업체 시공능력평가 결과가 공시되.. 2023. 10. 31.
2022 건설회사 (시공사, 건설사) 순위와 아파트 브랜드 순위 브랜드는 사회적 지위를 나타내는데 중요한 역할을 합니다. 최상위 티어로 이야기되는 에르메스, 롤스로이스, 파텍 필립 등의 브랜드가 있습니다. 우리나라 안에서는 아파트가 부의 상징이기도 하고 어느 지역, 어느 아파트를 사는지가 사람들의 신분과 사회적 입지를 상징하기도 합니다. 압구정, 한남, 반포 등이 1 티어 입지로 볼 수 있고 아파트도 래미안, 힐스테이트, 디에이치(힐스테이트의 하이엔드), 자이, 푸르지오써밋 등이 있습니다. 하지만 건설회사인 시공사와 아파트 브랜드명이 헷갈리는 경우도 많습니다. 우리가 익숙한 건 아무래도 아파트명이지 건설회사의 이름이 아니기 때문이죠. 이번 포스팅에서는 건설회사의 순위와 아파트의 브랜드 순위를 살펴볼 예정입니다. 건설회사의 순위 순위를 결정하는 요소들도 많고 방법도 다.. 2023. 6. 4.
건축사와 등록건축사: 대한 건축사 협회에 건축사 자격 등록하는 방법과 비용 건축은 우리 일상에 항상 존재합니다. 우리가 살아가는 집(아파트, 단독주택, 빌라 등)에서 부터 일하는 사무실, 그리고 상가들과 공원, 육교, 구조물들까지 생활하면서 많은 건축물을 접합니다. 그리고 이를 건축하도록 허가를 받은 사람들이 있습니다. 흔히 우리가 아는 '건축사'입니다. 하지만 건축가, 건축사, 디자이너, 플래너 등 조금씩 용어도 다르고 헷갈리기도 하는데요. 건축사는 무엇이고 건축사 자격등록부터 과정까지 설명하는 시간을 가지겠습니다. 이번 포스팅은 일반인보다 건축사 자격 등록을 하는 전공자들에게 도움이 될 것 같습니다. 건축사 '건축사'란 국토교통부장관이 시행하는 시험에서 합격한 사람을 말합니다. 즉, 국가 공인 건축쟁이라고 볼 수 있습니다. 건축물의 설계와 공사 감리 등 업무를 수행하는 사람.. 2023. 5. 18.
아파트 세대의 층고, 높이, 평수, 천장고, 기본 골조 등 용어 개념 아파트는 기본적으로 UNIT, 단위세대가 메인입니다. 세대가 어떻게 이뤄지고 전용면적, 공용면적이 어떻게 되는지 세대 구성이 어떻게 조합되어 주동을 이루는지 엘리베이터가 세대당 몇 대인지 등등 아파트를 알아볼 때 정말 많은 정보들이 있고 이러한 숫자들이 항상 헷갈리고 기준이 없기 때문에 어렵습니다. 이러한 정보들을 미리 체크할 수 있으면 좋겠죠. 이번 포스팅에서는 서론을 짧게 하고 세대의 평수, 구성, 층고, 천장고 등 사람들이 재건축 재개발 뿐만 아니라 부동산을 볼 때 확인하면 좋은 정보들에 대해서 알아보겠습니다. 세대의 면적과 구성 아파트 세대 면적은 전용면적과 공용면적으로 나뉩니다. 더 정확히는 "주거 전용면적 + 주거 공용면적 + 기타 공용면적" 3가지로 이루어집니다. 그림으로 살펴보겠습니다. 위.. 2023. 4. 21.
지진, 내진설계 기준 및 내진설계 적용 아파트, 간편조회 서비스로 확인하기 건축물과 안전의 문제는 항상 이슈가 되어왔습니다. 여러가지 사건들이 떠오르겠지만, 저는 여러 붕괴사건이나 화재사건 등 인명피해로 이어졌던 사건들이 생각납니다. 특히 그것이 건축적이나 법적으로 기준이 미비하거나 애매해서 발생한 사건들이면 더욱 죄책감을 느낍니다. 안전 관련된 사고는 안전불감증이 원인이 되기도 하고 예상치 못한 환경에서 기인하기도 합니다. 다만 아쉬운 점은 항상 문제가 발생하고 나서 후 조취된다는 점입니다. 살기좋은 환경은 이를 사전에 방지할 수 있고 고민해주는 사람(정부)들이 있다는 것이 아닐까 싶습니다. 국가와 지자체가 그 역할을 해주었으면 하는 바람이고 저 또한 건축하는 사람으로써 안전을 최우선으로 생각하는 자세를 잊지않으려고 합니다. 위 인포그래픽은 서울 사람들이 재난사고에 대한 인식.. 2023. 4. 4.
Curtainwall-look: 진짜 커튼월과 아파트의 커튼월룩 차이점, 가격, 변경 가능 시기 이번 포스팅은 커튼월과 커튼월룩에 대해서 이야기해보려고 합니다. 건축물을 보면서 몇 번 들어봤을 법한 단어, 커튼월(Curtain Wall)입니다. 커튼월이라는 단어에서 어떤 이미지가 떠오르시나요? 저는 처음 이 단어를 듣고 뭔가 찰랑찰랑 거리는 하얀색 커튼이 건물에 달려있어 바람에 따라 건물의 모양이 달라지는 그런 걸 상상했었는데요. 사실은 조금 다릅니다. 또한, 주변에서 흔히 들어볼 수 있는 단어이지만 그 정확한 용도와 의미, 그리고 가끔씩 들려오는 커튼월룩(Curtain Wall Look)이라는 단어도 있습니다. 많이 헷갈리고 소문에는 효율이 떨어지고 냉난방에 불리하다는 이야기도 듣고 했을 텐데요. 그러한 내용들을 간단하게 살펴보고자 합니다. 기본적인 용어의 의미와 사례, 그리고 아파트에 적용 사례.. 2023. 3. 8.
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