반응형 재건축·재개발/최근 시공사 선정 사례6 상계주공 5단지 신속통합기획 - 건축심의 통과 지난 8월 29일 서울시는 '제15차 건축위원회'에서 상계주공 5단지 재건축과 영등포 유원제일2차아파트 재건축의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔습니다. 이번 건축심의 통과를 통해 총 1,696세대의 공동주택을 공급할 수 있게 되었습니다. 주민공동시설 추가 확보와 시범사업으로 혁신 디자인을 도입한 것이 특징인데요. 쾌적한 주거환경 조성과 혁신적인 디자인 건축물을 만들어나가기 위해 노력하는 서울시의 흔적입니다. 지난번 GS건설의 시공사 선정 후 제시한 청사진과 비슷한 배치로 진행되었음을 확인할 수 있습니다. 신속통합기획답게 시공성, 사업성, 공공성을 모두 고려하여 진행한 것 같습니다. 2023.04.06 - [재건축·재개발/최근 시공사 선정 사례] - GS건설, 자이: 상계주공5단지 재건축, 건축 분석과 아쉬.. 2023. 9. 4. 삼성물산&현대건설: 울산 중구 B-04 재개발, 아텔리시티 지난 2023년 4월 30일, 삼성물산과 현대건설 컨소시엄은 울산시 중구 B-04 구역 재개발 사업의 시공사로 선정되었습니다. 울산 중구 B-04재개발은 아파트 48개 동과 3,885세대로 공사비가 1조 5,420억짜리 대형 프로젝트입니다. 최초 공고 전에는 삼성과 현대는 경쟁을 하는 분위기였습니다. 국내 1, 2위 건설사의 경쟁으로 관심을 모았었는데요. 삼성물산과 현대건설은 경쟁하기보다는 나눠 먹기로 결정하였습니다. 지분은 50:50입니다. 양사는 출혈 경쟁을 피하게 되었고 공사비 7,700억 원씩 사이좋게 나누어 가졌습니다. 조합이 걱정하는 자재, 설계, 분당금, 이주비 등을 얼마나 좋게 제안을 하였을지 궁금합니다. 이번 포스팅에서는 공개된 내용과 CG를 통해서 건축설계적인 부분만 확인해 보도록 하겠.. 2023. 7. 28. 롯데건설: 청량리 제8구역 주택 재개발 정비사업 롯데건설의 재개발 수주 소식입니다. 2023년은 높은 금리, 부동산 경기침체 등의 이유로 수주 소식이 많이 없는 편인데요. 롯데건설도 5월이 되어서야 정비사업 마수걸이에 성공하였습니다. 지난 2023년 5월 31일 열린 '청량리 제8구역 주택 재개발정비사업' 시공사 선정 총회에서 2회의 단독 입찰로 유찰되었고 우선협상대상자로 선정되었습니다. 서울시이다 보니 경미한 변경 내 특화설계만으로 제시한 것으로 보이고, 빠른 사업 추진을 목표로 하고 있습니다. 청량리 8구역은 청량리역을 도보 400m로 이용할 수 있는 좋은 입지입니다. 특히 롯데건설은 청량리 4 구역, 7 구역에서 입지를 다진 시공사로 청량리의 롯데화를 추진 중입니다. 뒤에서 자세하게 살펴보겠습니다. 건축 개요 -위치: 서울시 동대문구 청량리동 4.. 2023. 7. 18. GS건설, 자이: 상계주공5단지 재건축, 건축 분석과 아쉬움 지난 2023년 1월 14일, 상계주공 5단지 재건축 시공사 선정 소식이 있었습니다. 계속되는 유찰로 결국 수의계약으로 GS건설이 선정되면서 상계동의 첫 자이 브랜드가 론칭되겠습니다. 지난 2020년 서울시는 성냥갑처럼 천편일률적인 아파트에 창조적인 디자인을 적용한 도시·건축혁신 시범사업지 2곳을 선정했습니다. 즉, 상계주공5단지는 서울시 도시건축 혁신방안이 처음 적용되는 '서울형 재건축'으로 시행됩니다. 보편적으로 공공과 함께 사업을 시행한다는 것은 지나친 간섭으로 산으로 가기도 하는데요. 앞으로의 행보를 지켜봐야 할 것 같습니다. 이 재건축은 오랜만에 신탁사 방식으로의 진행이기도 합니다. 2021년 5월, 상계주공 5단지는 사업시행자로 '한국토지신탁'을 신탁사로 지정하였습니다. 1:1 재건축에 가까운.. 2023. 4. 6. 현대건설, 힐스테이트: 구미 형곡4주공 재건축, 힐스테이트 구미 더클래스 지난 2023년 2월 26일, 경북 구미에 현대건설의 힐스테이트 재건축 수주 소식이 있었습니다. 2022년 9월과 10월, 두 차례의 입찰에 모두 현대건설 단독입찰로 유찰되었고 최종적으로 수의 계약 방식으로 현대건설이 우선협상대상자로 지정되었습니다. 아무래도 경기가 안 좋아지고 지방 부동산 경기가 하락세에 있어서 유찰되는 경우가 많은데요. 부산, 대구가 아닌 구미에서 수주 소식이 들려왔습니다. 잘 몰랐는데 경북도내에서는 구미가 도시정비 추진이 가장 활발하다고 합니다. 경북 구미에서 주거 선호도가 가장 높은 구도심이자 '구미의 강남'이라고 불리는 입지라고 하는데요. 첨언을 하자면 형곡4주공 지역은 거북이 모양으로 계획된 구역으로 각종 인프라 잘 형성되어 있었습니다. 2021년 6월 정비구역 지정, 2022.. 2023. 3. 27. 포스코건설, 더샵&오티에르: 서초 방배신동아 재건축, 평촌 초원세경 리모델링 외 2건 수주 2023년 2월 말 기준으로 포스코건설이 도시정비(재건축과 재개발 등) 수주금액 1위를 달리고 있다는 소식입니다. 해당 내용은 뉴스를 통해서 검색해 보았고 정확한 수치는 아님을 미리 말씀드립니다.http://www.ftoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=251361 ‘도시정비 질주’ 포스코건설, 역대급 기록 도전 - 파이낸셜투데이포스코건설의 질주가 무섭다. 포스코건설이 올해가 시작된 지 2개월 만에 1조원을 훌쩍 넘는 도시정비 수주를 올렸다. 역대 최고 기록을 썼던 지난해보다 빠른 속도로 2월 말 기준 주요 대형 건www.ftoday.co.kr 기사에서 발췌하고자한 내용은 수주 내용입니다. 서초 방배신동아아파트 재건축(3746억원), 평촌 초원세경아파트 리모델링(2446.. 2023. 3. 16. 이전 1 다음 반응형
