반응형 건축 이야기33 아파트 평당 공사비 이슈 (재건축 재개발 리모델링 공사비 인상) 아파트 평당 공사비가 계속해서 상승하고 있습니다. 아파트 분양가격이 1년 새 10% 이상 치솟는 현상이 보이고 있습니다. 우크라이나-러시아 전쟁으로 시작된 공급망 대란과 자재비, 인건비 상승 등의 이유로 기본 가격이 상승하게 되었습니다. 인건비 상승에는 아이러니하게도 주 52시간 도입도 원인이 되었습니다. 우리의 워라밸은 좋아졌지만 그만큼 인건비가 늘어나고 공사기간이 늘어나면서, 아파트와 같은 자산의 가격은 더 월등히 올라버렸습니다. 강남 3구와 용산구를 제외하고 분양가 상한제가 폐지되면서 공사비 상승 이슈는 더 커지고 있습니다. 지난 7월의 포스팅에서 아파트 평당 공사비 700만 원 시대를 이야기했는데, 이제는 800만원을 넘어 1,000만 원 시대로 진입하고 있습니다. 2023.07.03 - [재건축.. 2023. 9. 19. 건설사별 아파트하자 순위 TOP 15 (아파트 브랜드, 하자 판정비율) 2023년 9월 3일 기준 무량판구조와 철근 누락으로 건설에서의 하자와 붕괴 등이 이슈인 요즘입니다. 국회 국토교통위원회 소속 허영 더불어민주당 의원은 3일 국토교통부로부터 받은 '2019년~2023년 건설사별 공동주택 하자 판정 현황'을 분석해서 발표를 했는데요. DL건설이 899건으로 가장 많았고, GS건설이 678건으로 2위를 기록했습니다. 참고로 DL건설과 DL이앤씨는 다른 회사이고, 우리가 아는 대림은 DL이앤씨입니다. 건설회사와 아파트 브랜드명은 아래 포스팅을 참고해주세요. 2023.06.04 - [건축 이야기/건축 용어] - 건설회사 (시공사, 건설사) 순위와 아파트 브랜드 순위 건설회사 (시공사, 건설사) 순위와 아파트 브랜드 순위 브랜드는 사회적 지위를 나타내는데 중요한 역할을 합니다. 최상위 티어로 이야기되는 에.. 2023. 9. 5. 상도 푸르지오 클라베뉴(상도 11구역) 배치도 및 단위세대 평면 분석 오랜만에 서울에 일반 분양 사업지가 나왔습니다. 해당 사업은 민영주택개발 사업으로 사업주가 해당 토지를 모두 매입하여 시작한 사업입니다. 더 이상 최하층만 받는다거나 좋은 평면, 좋은 평형대가 없는 걸 걱정할 필요가 없네요. 이번에 분양하는 단지는 바로 상도 11 구역 재개발인 푸르지오 클라베뉴인데요. 엄청난 역세권도 아니고 평지도 아닌, 상도 푸르지오 클라베뉴가 왜 주목을 받는 걸까요? 매주 쏟아져 나오는 서울 청약시장에 새로운 친구가 등장하였습니다. 바로 조합원 입주권이 없는 깨끗하게 경쟁하는 청약단지인데요. 특별공급은 9월 4일(월)을 시작으로 일반공급 1순위는 9월 5일(화), 당첨자발표는 9월 12일(화)입니다. 믿음 가는 푸르지오 브랜드의 상도 푸르지오 분양, 많은 사람들의 관심을 받고 있는 .. 2023. 8. 18. 용답동 청계SK뷰 (청계지역주택조합) 배치도 및 단위세대 평면 분석 하반기 들어서 서울에 분양이 많아지고 있습니다. 이번에는 성동구 청계SK뷰 분양 소식입니다. 특이한 점은 이번 프로젝트는 일반 재건축 및 재개발이 아니라 지역주택조합 사업인데요. 지역주택조합은 '원수에게 권하라'라는 말이 있을 정도로 성공확률이 낮은 프로젝트입니다. 성동구 용답도에 위치한 청계SK뷰는 일반분양 108세대를 분양하는 지주택입니다. 8월 21일(월) 특별공급 청약이 있고 8월 22일(화) 일반공급 1순위 청약이 있습니다. 당첨자 발표는 8월 29일(화)입니다. 단지가 400세대, 3개동 규모로 작지만 입지가 좋아 많은 사람들의 관심을 받을 것으로 보이고, 간단하게 배치와 단위세대 평면을 살펴보도록 하겠습니다. 건축개요앞서 설명드렸듯이 단지는 작은 편입니다. 전체 396세대 중에 108세대가 .. 2023. 8. 17. 래미안 라그란데(이문1구역) 아파트 배치도, 단위세대 평면 분석 기다리고 기다리던 래미안 라그란데가 청약을 시작합니다. 이 위치는 이문 1 구역 재정비촉진구역(뉴타운) 주택 재개발정비사업입니다. 제2종 일반주거지역과 제3종 일반주거지역이 섞여있고, 2004년 추진위가 승인나고 20년 가까이 진행된 프로젝트입니다. 설계는 종합건축사사무소 예시건이고, 시공자는 삼성물산입니다. 서울시 이문동으로 3구역과 함께 이문 뉴타운의 대장이 되지 않을까 싶습니다. 8월 14일(월) 특별공급을 시작으로 휴일은 쉬고 8월 16일(수)에 일반공급 1순위 분양 접수를 받습니다. 8월 23일(수)에 당첨자 발표가 있습니다. 계약 체결은 9월 3일(일)~9월6일(수)입니다. 아래의 지역별 예치금을 확인하고 청약신청 하시면 되겠습니다. 참고로 청약 시간은 9시부터 5시 30분까지 입니다. 퇴근 .. 2023. 8. 14. 철근 누락 아파트: 순살자이가 쏘아올린 공(LH&GS건설) 최근 순살아파트라는 별명이 유명합니다. 바로 순살자이에서 시작된 철근 누락 아파트를 부르는 말인데요. 2023.07.06 - [건축 이야기/사회 이슈 건축물] - GS건설 '순살자이' '하자이'에 이어 계속되는 불명예 (검단안단테, 서울역센트럴자이, 개포자이프레지던스) GS건설 '순살자이' '하자이'에 이어 계속되는 불명예 (검단안단테, 서울역센트럴자이, 개포자이프 최근 GS건설의 '자이'의 불명예가 계속해서 이어지고 있습니다. 최근 '블라인드'앱에서 하자가 많은 GS건설의 '자이'브랜드에 대한 리네임 투표를 진행 중입니다. 현재 온라인에서 핫한 순살자이, nchanggo.tistory.com 아파트 시장에서 청약불패를 자랑하며 성공신화를 그려가고 있는 GS건설의 자이 브랜드, 최근 검단의 아파트에 철근.. 2023. 8. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
